По данным статистики, четверо из пяти новых покупателей в настоящее время испытывают трудности с получением ипотеки.
аргос часы работы день нового года
Кредитные рейтинги, низкая экономия и проблемы, связанные с отпуском и поиском работы, привели к сокращению числа людей, способных обеспечить покупку после Covid, что оказало большее давление на уже испытывающих трудности покупателей.
Это согласно данным банка Aldermore, который обнаружил, что в среднем только каждый пятый покупатель получает ипотеку с первой попытки по сравнению с почти тремя в прошлом году.
Хуже того, две пятых покупателей впервые говорят, что им отказывали в выдаче ипотеки более одного раза в прошлом году.
Основные причины неудачных заявок включают плохую кредитную историю, задолженность по овердрафту, низкий депозит, ссуды по кредитной карте, отсутствие в списке избирателей и самозанятость.
Пробелы в занятости, студенческие ссуды и ссуды до зарплаты также оказывают влияние, но есть несколько простых способов улучшить ваше приложение, не отказываясь от основных платежей.
Крупные транзакции или неожиданные переводы будут помечены. (Изображение: Getty Images / iStockphoto)
По словам Джона Купера, главы отдела распределения ипотечных кредитов в Олдерморе, отказ в выдаче ипотеки, даже если это может быть обескураживающим опытом, еще не конец игры, поскольку за последнее десятилетие возможности расширились.
Рост числа специализированных кредиторов, которые с помощью человеческого андеррайтинга могут вникать в детали более сложных приложений, открыл дверь тем, у кого в прошлом были сложные потоки доходов или проблемы с кредитами, найти путь к домовладению.
Джеймс Эндрюс, финансовый эксперт в Money.co.uk сказал, что покупатели попадают в ловушку необычных денежных ошибок, которые большинство не сочло бы риском.
По словам Джеймса, когда вы подаете заявку на ипотеку, вам необходимо сдать банковские выписки за несколько месяцев.
Идея состоит в том, чтобы ваш провайдер проверил, действительно ли вы можете позволить себе ипотеку, если учесть ваши расходы - но они не просто смотрят на итоговую сумму внизу, они также ищут красные флажки.
Проблема некоторых потенциальных заемщиков заключается в том, что, если вы не проявите осторожность, кредитор может неправильно прочитать совершенно невинную транзакцию и увидеть, что вы отклонены.
Это означает, что стоит знать, что они ищут, чтобы убедиться, что вы случайно не заблокируете себя в сделке, на которую вы в противном случае могли бы претендовать.
Вот восемь неожиданных причин, по которым ваша заявка на ипотеку может быть отклонена.
мишель оуэн скай спорт
1. Внутренние анекдоты
Независимо от того, переводятся ли вам деньги на оплату общей пиццы или на более крупную сумму, такую как праздничный платеж или арендная плата, может показаться забавным включать ссылку на шутку при отправке наличных.
Однако кредиторы могут задаться вопросом, что означают эти ссылки - и, что важно, они могут не поверить вам на слово, если вы скажете им, что это была шутка.
Попросите друзей пометить любые платежи ссылкой, отражающей, для чего на самом деле был перевод, например, «пицца» или «летний отпуск», - предлагает Джеймс.
2. Отправить кому-нибудь 100 фунтов стерлингов на день рождения.
Если вы подаете заявку на ипотеку, выдача кредита или подарка даже небольшой суммы денег может вызвать вопросы у кредитора.
Это включает в себя отправку другу или любимому человеку внезапной денежной суммы или неожиданной покупки, например нового холодильника.
'Если в вашем аккаунте меньше денег, чем обычно, это может повлиять на расчет доступности, а если что-то не складывается, это может задержать процесс подачи заявки', - объясняет Джеймс.
Главное - убедиться, что на вашем банковском счете есть хороший буфер для учета любых несущественных расходов во время процесса подачи заявки на ипотеку.
3. Сделки со ставками или азартными играми.
Частые или крупномасштабные платежи могут вызвать серьезные опасения. (Изображение: Getty Images)
Если вам время от времени нравится трепетать, это не должно причинить никакого вреда, однако частые азартные игры на крупные суммы могут вызвать тревогу у кредитора.
Фактически, исследование Олдермора показывает, что операции с азартными играми являются восьмой по популярности проблемой кредита при подаче заявления на ипотеку.
Если вы делаете небольшие ставки здесь и там (например, играете в лотерею), это не повлияет на вашу заявку на ипотеку.
Но кредиторы будут принимать во внимание транзакции с азартными играми, оценивая, сможете ли вы с комфортом выплачивать ипотеку вовремя каждый месяц. Итак, если ваша азартная игра вызывает проблемы с вашими финансами, это также может вызвать проблемы с вашим заявлением на ипотеку, - объясняет Джеймс.
полицейские радиокоды великобритании
Азартные игры могут привести к серьезным личным и финансовым проблемам. Если вам нужна помощь, вы можете обратиться в GamCare за поддержкой и советом.
4. Получение новой работы - даже если на ней платят больше.
Кредиторы не просто принимают во внимание ваши доходы при оценке вашей заявки - они также хотят доказательств того, что вы не пропустите ни одного платежа, и долгосрочная работа является убедительным доказательством этого.
бокс в прямом эфире сегодня вечером
По словам Джеймса, получение новой, более высокооплачиваемой работы - это то, что мы обычно празднуем, но это может вызвать проблемы при подаче заявления на ипотеку, поскольку большинство кредиторов предложат вам ее только в том случае, если вы уже какое-то время работали на своей работе.
Некоторые кредиторы считают, что давать ипотеку кому-то еще на испытательном сроке рискованнее.
Однако более высокая заработная плата может уменьшить влияние, поскольку увеличивает объем того, что, по мнению кредиторов, вы можете позволить себе взять взаймы. Вам нужно будет подтвердить новую зарплату, поэтому попросите своего работодателя подтвердить ее в письменной форме.
5. Недооценка вашей зарплаты.
Неправильное указание вашего дохода - например, без учета ежегодного повышения заработной платы - может означать, что ваше заявление будет отклонено, когда кредитор перепроверит вашу зарплату.
Джеймс говорит, что вам следует дважды проверить любую формулировку перед отправкой формы.
Дважды проверьте, нужно ли вам указывать годовую зарплату или ежемесячную зарплату, поскольку это действительно распространенная ошибка, объясняет он.
В конечном итоге вы можете сказать своему кредитору, что зарабатываете 2000 фунтов стерлингов в год, когда на самом деле вы имеете в виду месяц.
Точно так же, если вы получаете регулярные бонусы или комиссионные, не включайте их в свою базовую зарплату, введите их отдельно, чтобы ваш кредитор мог видеть полную картину.
6. Выпадающие меню
Исправление неверных данных может стать кошмаром (Изображение: Getty Images / iStockphoto)
Некоторые компьютеры автоматически сохраняют информацию из предыдущих форм и карточек, такую как адреса и имена.
Но использование сохраненных данных также может привести к ошибкам - и неправильной информации, вводимой там, где она не нужна.
Например, случайное сообщение о том, что у вас двое детей вместо одного ребенка, повлияет на вашу заявку, поскольку банки будут учитывать, достаточно ли вы зарабатываете, чтобы заботиться о своих иждивенцах.
7. Отсутствие бумажного следа за вашим депозитом.
Если вы получили часть или всю сумму своего депозита в подарок, убедитесь, что у вас есть документальный след, показывающий, что деньги уходят и поступают на счета, чтобы кредитор мог проследить их путь к вам.
Отсутствие этого может привести к задержкам в подаче заявки, и, если вы не можете доказать, откуда поступили деньги, их нельзя будет включить в ваше приложение, объясняет Джеймс.
В худших случаях, которые мы видели, счета людей замораживались и помечались как риск мошенничества после того, как в тот же день были переведены все деньги с семейных, партнерских и сберегательных счетов, а затем сразу же сразу же, чтобы заплатить депозит.
8. Вечер пятницы.
Хотя желание пообщаться на выходных - это совершенно нормально, остерегайтесь поздней ночи или случайных порывов, которые могут заставить вас казаться безрассудным или ненадежным.
число 944 на часах значение
Например, внезапное снятие 100 фунтов стерлингов в банкомате в 23:00 на такси или пьяный порыв потратиться на шампанское могут сделать вас немного ненадежным - это может вызывать невероятную тревогу банков.
Подпишитесь на рассылку NEWSAM Money, чтобы получать последние советы и новости.
От универсального кредита до отпуска, трудовых прав, информации о поездках и экстренной финансовой помощи - у нас есть все важные финансовые истории, о которых вам нужно знать прямо сейчас.
Подпишитесь на нашу рассылку NEWSAM Money здесь.
Другие способы повысить ваши шансы на успех
Мы рассмотрели несколько более распространенных причин, по которым ваше приложение может отказывать, и как их исправить.
- & apos; У меня нет никаких доказательств кредитоспособности моей кредитной истории & apos;
Если у вас нет истории, вы действительно можете подать заявку на получение кредитной карты с низким уровнем дохода, чтобы повысить свой балл. Не забывайте полностью выплачивать свой баланс каждый месяц, иначе это может ухудшить ситуацию.
С некоторых из этих карт взимаются высокие проценты, поскольку вы считаются «рискованными», поэтому используйте их с осторожностью. - «Я / мой партнер нет в списке избирателей»;
Зарегистрируйтесь и зарегистрируйтесь, чтобы проголосовать. Это двойная победа, так как вы также сможете влиять на то, кто управляет вашим местным избирателем и страной. - «Я не всегда жил в Великобритании»
Это правда, что некоторые кредиторы могут быть озабочены предоставлением ссуд людям, имеющим лишь ограниченное разрешение на пребывание в Великобритании.
Если вы имеете на это право, вам стоит подать заявку на получение постоянного вида на жительство в Великобритании или получить «разрешение на неопределенный срок», чтобы дать ему официальное название. В качестве альтернативы можно рассмотреть ипотеку для эмигрантов. - «Я подал слишком много заявок на получение кредита»
Большинство кредитных заявок хранятся в вашем досье только в течение шести месяцев - и большинство кредиторов будут смотреть только на это время назад - поэтому, если вы подали слишком много за очень короткий промежуток времени, уделите немного времени, чтобы пыль улеглась.
