Арендаторы получат право подать в суд на домовладельцев за сырость или плесень в этом месяце.

Вы собираетесь получить новые права, если ваш дом не в порядке(Изображение: Hoxton)

С 19 марта 2020 года вы сможете подать в суд на арендодателя, если он не устранит сырость и плесень в вашем доме.

Страхование распространяется как на частных, так и на социальных арендаторов - при условии, что они не арендуют более семи лет - и включает в себя общие части зданий, а также ваши комнаты.

вышла замуж с первого взгляда

Помимо выполнения работы, вы также можете получить компенсацию от арендодателя в соответствии с новыми правилами - и новый Закон о жилищах (пригодности для проживания людей) охватывает гораздо больше, чем просто сырость.

Но хотя правила впервые вступили в силу в прошлом году, они касались только аренды, начинающейся или возобновляемой с этого месяца.

Через две недели он будет распространен на все существующие периодические аренды жилья - включая социальное жилье - в Англии.

Исполнительный директор Shelter Полли Нейт сказала: «Это шокирует то, что съемщики по всей стране вынуждены жить в не отвечающих стандартам и небезопасных домах, поэтому это важный первый шаг на пути к предоставлению им необходимых прав».

Раньше частным арендаторам жилья приходилось полагаться на местные власти, чтобы рассмотреть плохие условия, в то время как у социальных арендаторов не было эффективного способа привлечь свой совет к ответственности.

худший город в великобритании

Что подпадает под новый закон

Сырость - не единственное, что покрыто (Изображение: Bristol Live WS)

Согласно новым правилам, ваш арендодатель нарушает новый закон, если есть серьезные дефекты в любой из следующих областей:

• Ремонт
• Стабильность
• Свобода от сырости
• Внутреннее устройство
• Естественное освещение
• Вентиляция
• Водоснабжение
• Канализация и сантехника; и
• Помещения для приготовления и приготовления пищи, а также для удаления сточных вод.

По подсчетам Shelter, существует почти миллион арендованных домов с опасностями, которые в настоящий момент представляют серьезную опасность для здоровья и безопасности, затрагивая около 2,5 миллионов человек.

К сожалению, новый закон не возлагает на арендодателей ответственность, если ущерб или поломка вызваны поведением арендаторов.

Хизер Уиллер, министр по вопросам жилья и бездомности, когда Закон вступил в силу, добавила: «Этот новый закон - еще один шаг к тому, чтобы арендаторы имели достойные дома, которых они заслуживают».

Прочитайте больше

Арендаторы ' права объяснены

Сколько времени нужно, чтобы исправить проблемы

Ожидается, что домовладельцы решат проблемы в кратчайшие сроки в соответствии с Законом.

Однако суд должен решить, что это означает в терминах дней и недель, с допущенным «разумным количеством времени».

Но чем серьезнее проблема, тем быстрее от них ожидается принятие мер - согласно руководящим принципам ассоциации арендодателей, проблемы должны быть решены в течение 24 часов, если существует «значительный риск опасности для здоровья, безопасности или защищенности арендатора».

Если это что-то, что может «существенно повлиять на комфорт или удобство» арендаторов, то это может занять до трех рабочих дней.

Арендодатели обычно получают до 28 дней, если ремонт считается менее срочным.

Использование Суда мелких тяжб стоит от 25 до 455 фунтов стерлингов - при этом сборы растут в зависимости от того, на какую сумму вы подаете иск и подаете ли вы иск в Интернете или с использованием бумажных форм.

боди купальники салли ньюджент

Если вы думаете, что с вами тяжело справились, Совет граждан как больше информации о том, как подать в суд.