Жители Лондона, надеющиеся подняться на карьерную лестницу, обычно нуждаются в астрономической зарплате или большой помощи со стороны семьи.
дешевый отдых в октябре где-то жарко
Это либо так, либо ждать десятилетия благодаря заоблачным ценам и невероятной арендной плате, которые делают накопление на депозите невероятно трудным.
Но один застройщик считает, что это может изменить будущее тысяч рабочих, которые в настоящее время проживают в столице, и обещает получить ваш собственный дом по гораздо меньшей цене.
Это называется Pocket Living, и через компанию новые покупатели могут инвестировать в дом за 245 000 фунтов стерлингов - даже в первой зоне.
Что такое карманная жизнь?
Это частный застройщик, который продает «доступные дома». для новых покупателей с работой в Лондоне. Их средняя квартира на 20% дешевле, чем текущая рыночная ставка - это около 245 000 фунтов стерлингов.
Чтобы иметь право на его покупку, вы должны быть первым покупателем, зарабатывающим меньше доступного жилья, установленным мэром Лондона - до 90 000 фунтов стерлингов на семью, - и уже проживать или работать в районе, в котором вы хотите купить.
Но есть одна крохотная загвоздка - дома приносятся в жертву пространству.
Pocket - это создание и продажа «компактных» устройств. Homes, его апартаменты - это апартаменты с одной спальней и расположены на небольших неиспользуемых участках, разбросанных по всему Лондону.
Зачем тогда они это делают?
Чтобы получить право на его покупку, вам необходимо жить или работать в этом районе, зарабатывать менее 90 000 фунтов стерлингов и быть первым покупателем. (Изображение: Pocket Living)
Основанная бывшим инвестиционным банкиром Марком Влессингом в 2005 году, Pocket нацелена на тех, кто застрял в так называемой ловушке Generation Rent.
Это группа людей, которые обычно не имеют права на получение социального жилья, но также не могут позволить себе купить собственный дом.
Видение Vlessing - помочь молодым специалистам подняться по служебной лестнице, предлагая доступные «компактные» решения. жилье им.
Площадь квартир Pocket составляет всего 38 квадратных метров, а количество спален ограничено одной. Другие комнаты включают кухню и столовую открытой планировки, общие помещения и душевую.
Сегодня средняя квартира продается за 245 000 фунтов стерлингов, и вы даже можете купить ее с 5% -ым залогом через Help to Buy.
По данным Pocket, его средний покупатель - 33-летний незамужний рабочий из Лондона с типичным семейным доходом в 42 500 фунтов стерлингов.
«Карманные дома отличаются продуманной компактной конструкцией, которая обеспечивает оптимальное использование пространства, с низким соотношением циркуляции и жилого пространства и достаточным встроенным хранилищем». (Изображение: Pocket Living)
«Идея Pocket Living возникла, когда я руководил театральной труппой», - сказал Влессинг NEWSAM Money.
«Меня поразило то, что большинство людей, работающих там и вносящих большой вклад в экономический и культурный успех Лондона, не имели доступа к домовладению.
«Я назвал этих людей« строителями городов »и хотел найти способ помочь им подняться по служебной лестнице.
«Мой деловой партнер и я разработали модель доступного жилья для начинающих покупателей, которая предлагала минимальную скидку 20% на дом с одной спальней.
«Уникально, что эта скидка должна быть предоставлена будущим покупателям Pocket, что означает, что дома станут постоянным дополнением к доступному жилому фонду Лондона».
Дома строятся с помощью гранта Администрации Большого Лондона в размере 26,4 миллиона фунтов стерлингов - к 2020 году планируется открыть еще 700 домов в рамках десятилетнего проекта по расширению доступного жилья в Лондоне.
Прочитайте больше
Корпус
Консультации ипотечного брокера Нет депозита? Нет проблем. Первый Дом на 19 Как работает совместное владениеМаленькие квартиры, которые кажутся просторнее внутри
Площадь домов Pocket может составлять всего 38 кв. М, но его основатели говорят, что квартиры часто кажутся намного больше, чем они есть на самом деле.
Это потому, что они были разработаны, чтобы создать иллюзию пространства. В квартирах есть полы с подогревом, чтобы сэкономить место для радиаторов, душевые, а не ванны, и высокие потолки, чтобы обеспечить максимальное освещение в комнатах.
«В каждой квартире есть просторный коридор с кухонным шкафом и местом для хранения вещей, отдельная спальня с местом для полноразмерной двуспальной кровати, две прикроватные тумбочки, письменный стол и шкаф», - сказал Люсьен Смитерс, директор по продажам Pocket.
«Здесь также есть кухня / столовая открытой планировки, гостиная и ванная комната.
«Окна от пола до потолка, потолки выше среднего и продуманное освещение - все это способствует прекрасному ощущению пространства» (Изображение: Pocket Living)
«Мы также предоставляем общие общие пространства в виде террас на крыше, общих садов (часто с земельными участками) и дворов - всегда с тщательно продуманными сиденьями и ландшафтным дизайном, чтобы побудить жителей собираться вместе».
Но это также и экология: «Все разработки Pocket не требуют использования автомобилей, поэтому мы обеспечиваем достаточно безопасное хранение велосипедов и, где это возможно, место в автомобильном клубе и бесплатное членство».
Где эти карманные балетки?
В настоящее время в стадии разработки находится новый проект в Харинги, Северный Лондон. (Изображение: Pocket Living)
Все квартиры Кармана расположены в Лондоне (зоны с первой по шестую), и их можно найти в более дешевых частях дорогих районов. Места на метро включают Камден, Фулхэм, Вестминстер и Илинг. А полный список локаций можно найти здесь .
В феврале Pocket также получил зеленый свет от муниципалитета Харингей на строительство еще 98 недорогих домов в Северном Лондоне - квартал будет называться «West Green Ppace N17». когда он откроется, хотя дата еще не установлена.
Фирма заявляет, что продолжает работать с местными районами, чтобы предоставить столь необходимое доступное жилье везде, где это возможно, и всегда ищет новые места - но пока есть надежда на то, что «однажды» расширяться за пределами Лондона, это пока не актуально.
Могу ли я купить квартиру и как?
Все дома Pocket оснащены кухонным шкафом и местом для хранения вещей, открытой кухней / жилым пространством и душевой.
Pocket нацелен на новых покупателей, а не на арендаторов. Если вы пара, вы оба должны быть покупателями впервые, чтобы соответствовать требованиям.
Покупатель также должен зарабатывать меньше, чем предел доступного жилья, установленный мэром Лондона. В настоящее время эта сумма составляет менее 90 000 фунтов стерлингов на семью.
Чтобы зарегистрироваться в Pocket или узнать о доступных домах, перейдите на Pocketliving.com .
Придется ли мне участвовать в торгах?
Сейчас в Pocket зарегистрировано около 35 000 человек, но компания заявляет, что торги не являются частью процесса продаж.
Вместо этого «существует тщательный и справедливый процесс, в котором приоритет отдается тем, кто больше всего нуждается в доступном жилье» - но спрос высок, в некоторых случаях они видели 10 заявок на квартиру.
Прочитайте больше
Секреты подъема по жилищной лестнице
Готовы ли вы стать покупателем впервые? Как сравнить ипотечных брокеров 3 схемы покупки первого дома Как я купил свой первый дом в 25 летЕсли куплю - смогу ли потом сдать?
Нет. Pocket заявляет, что предоставляет лондонцам дома для проживания, а не в инвестиционных целях.
